A portaria, os moradores e a rotina do condomínio, numa só plataforma.
Controle de acesso, comunicados, reservas, câmeras e financeiro integrados em um único painel — com um app para o síndico e outro para o morador, prontos para o dia a dia da portaria.
Painel do condomínio e app do morador, na mesma plataforma
Cada tela pensada para a rotina real do condomínio
Do fluxo de visitantes ao financeiro, os módulos do 4Condo foram desenhados com síndicos, porteiros e administradoras reais — estas são as próprias telas do sistema.
Portaria & acesso, sem planilha e sem rádio
Cadastro de visitantes com fluxo de aprovação — ao registrar uma visita, o 4Condo envia um QR de acesso temporário direto pelo WhatsApp do morador.
Visitantes
Cadastro de visitas e fluxo de aprovação
Moradores & cadastros por unidade
Cadastro e gestão de moradores por unidade, com tipo — proprietário ou inquilino — e status de acesso sempre visíveis para a portaria.
Comunicação direta com todos os moradores
Central de avisos organizada em Enviados, Rascunhos e Todos — com chat interno para falar direto com a portaria, sem depender de grupo de WhatsApp.
Rascunhos Enviados Todos
Reservas de áreas comuns, com aprovação
Gestão de espaços comuns — salão, quadra, churrasqueira, piscina — com agenda própria e aprovação de reservas pendentes direto pelo síndico.
Monitoramento & controle de acesso
Inventário dos leitores faciais, catracas e câmeras do condomínio em um só lugar, com status on-line em tempo real e fila de sincronização de eventos.
Um app para o morador, um painel para o síndico
O app do morador leva a portaria pro bolso; o app do síndico resume o condomínio inteiro em uma tela — para quem não pode ficar o dia todo no painel.
Olá, Carlos
Bloco B · 302
Toque para liberar a entrada principal
Liberar visitante
QR de uso único
Minhas reservas
Áreas comuns
Um resumo executivo do condomínio inteiro
Acessos, ordens de serviço, ocorrências, boletos e reservas — com alertas críticos e aprovações pendentes em destaque.
Boa noite, Beatriz
Síndica · Residencial Bosque Verde
Feito pela mesma equipe por trás do SiriosMed
Cada condomínio, isolado
Banco de dados próprio por condomínio, com permissões separadas por perfil.
Suporte direto com a IV Solutions
Sem intermediários: quem desenvolve é quem atende, do primeiro contato ao dia a dia.
Pensado pra rotina real da portaria
Fluxos desenhados com síndicos e porteiros, não só com quem programa.
Um plano para cada tamanho de condomínio
Limites de unidades, dispositivos e usuários crescem junto com o seu condomínio. Valores sob consulta, conforme o porte da operação.
Para 1 condomínio
Sob consulta
- Até 100 unidades
- Até 10 dispositivos / câmeras
- Portaria, moradores e reservas
- App do morador incluso
Para administradoras
Sob consulta
- Até 10 condomínios
- Até 1.000 unidades
- Todos os módulos + financeiro
- Grupos de permissão por perfil
Para grandes carteiras
Sob consulta
- Condomínios ilimitados
- Unidades e dispositivos ilimitados
- Suporte prioritário
- Onboarding e migração assistidos
Pronto para digitalizar a portaria do seu condomínio?
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